活動名稱：參訪蘭州斯文里駐地工作站
活動日期：2025/12/05

🔗詳細活動介紹

摘要：

本次參訪由資深規劃師羅皓群講師介紹蘭州斯文里公辦都市更新的推動歷程，說明臺北市在老舊住宅區推動都市更新時所面臨的困難與治理策略。斯文里三期建物多建於民國53至64年，屋齡已逾半世紀，長期存在結構老化、違建與居住環境品質不佳等問題，加上弱勢戶與租賃戶比例高，使整合更新意願與權利分配更加複雜。

為推動整宅更新，臺北市於民國104年設立「駐地工作站」，透過家戶訪查、社區說明會及長期逐戶溝通，逐步建立居民信任並提高更新同意比例。經多年協調後，更新案順利推動並於111年完工，形成新的社區「斯文首善」，其中部分住宅由市府取得作為社會住宅，同時規劃店面、停車位與多元安置措施。

講座亦說明臺北市公辦都更制度從1.0到2.0的政策演進，以及導入專業支持的P.R.O模式，強調政府、社區與專業團隊的協作。透過實務案例與討論，讓同學了解都市更新在制度、社區溝通與弱勢安置上的挑戰。最後講師帶領同學實地走訪蘭州斯文里周邊環境，說明更新前後的差異與實際推動經驗，使同學對公辦都市更新的實務運作有更具體的認識。