活動日期：2026/6/5

本次講座由上圓聯合建築師事務所的建築師介紹，剛好國外的學者來到現場，這場分享全程英文呈現，介紹大陳社區的歷史背景、都市更新推動機制、執行歷程及目前成果。大陳社區源於1955年大陳島居民撤退來臺後所形成的聚落，隨著時間推移，社區逐漸面臨建築老舊、違章建築林立、公共設施不足及產權複雜等問題，因此成為新北市重要的都市更新推動區域。

講座中指出，大陳社區更新範圍約8.2公頃，區內土地權屬複雜，包含公有土地、私有土地及大量租戶居住情形，加上部分建物未完成合法登記，使更新工作面臨極高挑戰。為解決此問題，新北市政府透過公辦都市更新方式介入，並成立新北市住宅及都市更新中心協助推動相關工作，透過招商引資、居民溝通協調及分區更新策略逐步推進更新計畫。

在都市規劃方面，更新計畫除改善居住環境外，也重新配置公共設施空間，包括社會住宅、托育設施、長照據點、社區活動中心、圖書閱覽空間及市場等公共服務設施，提升社區整體生活機能。同時透過都市設計管制，規劃開放空間、綠帶系統、自行車道及人行空間，改善公共環境品質，打造更安全且宜居的生活空間。

此外，講者亦說明公辦都市更新執行過程中的協調機制，包括都市更新審議、都市設計審議、環境影響評估、交通影響評估以及跨部門協調作業，展現大型都市更新案件所需面對的多元治理與整合工作。透過系統性的規劃與管理機制，提升更新效率並降低執行風險。